唐山昌隆物業管理有限公司成立于2003年，二級物業管理資質。所管項目有振金色家園、金色名園、金色和園、金色錦城、金色華爾茲、金色雅居、金色河畔等。物業類型有多層住宅、小高層住宅、高層住宅、城市綜合體等。?公司本著“竭誠服務，追求卓越”的服務宗旨和“嚴格苛求、默默奉獻”的工作精神，遵循社會化、專業化、規范化的管理原則，以高度的責任感和積極向上的精神，放眼未來，勇于創新，努力為聊城市的物業行業發展做出貢獻。?公司成立以來，通過學習和借鑒國內外同行業先進的管理理念，并結合公司自身發展實際，制定出一套科學、規范的內部管理制度和完善、嚴謹的外部質量保證體系，培養出一批兢兢業業、勤勤懇懇、團結拼搏、吃苦耐勞的高素質員工隊伍。短短幾年時間，公司通過自身努力不斷的發展壯大，使企業品牌穩步提升，跨入聊城市先進物業管理企業行列，取得了良好的經濟效益和社會效益，得到了社會各界和廣大客戶的認同。
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服務宗旨：竭誠服務、追求卓越；核心價值觀：員工與企業同步發展、企業與業主和諧共榮；?經營理念：服務創造價值、規模促進效益；?企業使命：提高業主生活品質、營造社會和諧氛圍；?企業精神：嚴格苛求、默默奉獻；?服務方針：科學、嚴謹、規范、高效；?品牌個性：人本、創造、堅定、卓越；?企業愿景：樹行業典范、占行業高端；?員工素質基本要求：誠實守信、遵章守紀、勤奮認真；?品牌定位：提供優質生活的創想家。
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一、一般規定1、本小區實行24小時安全管理。2、禁止在小區內存放易燃、易爆物品,禁止于戶外生火。?3、小區內禁止任何人在指定地點外燃放煙花爆竹。?4、切勿讓年幼兒童單獨留于房屋內,以免發生危險。5、單位內請勿存放貴重物品或大量現金,以防竊賊有機可乘。?6、必須保持所有公共走廊、通道及樓梯暢通無阻。7、請勿通電于圍墻、防盜網上以至誤傷他人。8、所有要搬離小區的物品(指家私電器、裝修材料等),必須要有業主簽名的《物品放行條》，方可將物品搬出。?9、禁止聚賭、販毒、盜竊等一切犯罪行為。?二、住戶登記凡居住在本物業的人士均須在物業服務中心登記建卡，以利于物業服務中心掌握小區居住人員變化情況，做好小區的安全防范工作。?三、訪客管理1、來訪人員進入本小區須征得業主（住戶）同意，持有效身份證件接受登記后，方可進入小區，請業主（住戶）向親屬、朋友做好解釋工作。2、住戶接待訪客，請提醒訪客進出要隨手關門，防止有人尾隨進入。3、業主（住戶）如發現安全隱患，請保持鎮靜并及時與物業值班人員聯系。?四、自我防衛1、未確認來訪人士身份之前，切勿打開房門。2、遇有自稱政府機構的人員上門查詢，請仔細查閱其證件，如有疑問，即致電該機構查證或報物業服務中心協助。3、物業服務中心與業主（住戶）在本物業內不存在人身、財產保管或保險關系，請業主（住戶）小心保管好自己的貴重物品，避免將貴重財物存放于無可靠防范措施的居住、辦公地點、營業場所。4、臨時外出，及時關閉所有門窗。建議晚上外出時保留適度照明燈光；長期外出時，應關閉門、窗、水源、電源及燃氣開關，并到物業服務中心備案，留下緊急聯系方式。?五、房屋的出租和轉讓1、出租房屋，除應到政府相關部門辦理有關手續外，業主應與租戶一同到物業管理中心辦理登記備案手續。2、出租房屋的租戶搬出，應提前1日到物業服務中心辦理相關手續，并須持有業主簽名確認的《物品放行條》。3、轉讓房屋后，應通知新業主及時到物業服務中心辦理入住手續。
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一、車輛入小區應服從管理人員指揮，按指定的位置停放，不得將車輛停放于人行道、車行道、消防通道。機動車輛只能??在車庫或劃線停車位內停放，非機動車必須停放在指定的停放點。二、小區內車輛行駛應減速慢行注意來往行人和車輛，停車后，應鎖好門窗，啟動防盜系統。停車卡、有效證件及貴重物品應隨身攜帶。進場車輛如不服從車輛管理員指揮，亂停亂放造成車輛受損的，物業服務中心不承擔責任。三、保持車庫、車位環境衛生，禁止亂丟煙頭和垃圾。四、愛護小區道路、設施，請勿碾壓草坪綠地、損壞各類標識。五、遵守安全防火規定；嚴禁易燃易爆、劇毒等危險品進入小區。六、禁止超過停車場限高、載重規定的車輛以及漏油、漏水車輛進入小區。七、機動車輛進入小區要限速行駛，禁止鳴喇叭，時速不得超過5㎞。八、請勿在小區內試車、學車、修車，不準損壞停車設施。九、出租車進入小區的，客落即走，不準逗留、不準兜客。十、停車卡丟失或忘記攜帶時，須提供車主及相關證明到物業服務中心辦理車輛放行手續。
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一、辦理停車卡的業主需要提供《購房合同》、本人身份證、駕照及復印件，到物業服務中心辦理有關手續，并交納相關費用。二、車輛出入卡應隨身攜帶，以便車輛離場時檢查和核對。車主如更換車輛，需到物業服務中心辦理停車卡更換手續。三、車主不按時交費者，物業服務中心有權暫停車卡的使用權限。四、若車主遺失車卡，應及時告知物業服務中心，并提供有效證明，在辦理完相應手續后方能離開。五、本小區實行一卡一車位的管理，停車場管理系統將會禁止一張車卡多輛車使用的情況。六、為保證車輛的停放安全，降低被盜的風險，停車卡應隨身攜帶。
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為美化、凈化小區居住環境，防止病疫傳播，保障小區所有業主（住戶）的共同利益不受侵犯，特制定本規定：一、禁止在本小區飼養豬、羊、雞、鴨、鵝、肉鴿等家畜家禽。二、凡飼養觀賞性鳥類、小動物、如家兔、鸚鵡等，不得妨礙他人休息和生活；不得占用樓道、樓梯間等公用地方；不得在窗外或門角邊掛放寵物；不得污染環境。三、業主（住戶）若需養犬須嚴格遵守并按照政府關于養犬的管理規定辦理相關手續，任何違規豢養的犬只不得進入本小區。四、園區內個人攜帶犬只到戶外活動，必須遵守下列規定：??1、為犬只佩帶犬牌。??2、為犬只束頸鏈、戴口罩，由成年人牽領、看管。??3、犬只排泄的糞便應立即收集清理。??4、不得在公共場所練犬。五、業主（住戶）養犬不得妨害他人的正常生活，犬只影響他人生活、休息的，養犬人須采取有效措施予以制止。六、犬只傷害他人的，養犬人應立即將受害人送至醫療衛生部門診治，并及時將傷人犬只送到當地畜牧獸醫部門檢查處理，受傷人的醫療費、交通費、誤工費用等全部費用一概由養犬人承擔。七、飼養人對病犬、走失、遺失犬只應當妥善處理。八、發現違規飼養犬只的行為，任何人員均可向有關部門舉報。九、小區內所有住戶應自覺遵守上述規定，如有違反，物業管理服務人員有權予以糾正，或交政府相關主管部門處理。
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